Exclusivité
SAINT TRIVIER DE COURTES (01560)
Je vous propose cette belle propriété située dans le Nord du département de l'Ain. Nichée dans un environnement paisible, cette demeure bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 3 minutes des commerces, écoles, collège et pôle médical.
Avec Montrevel en Bresse à 16 km, Mâcon à 30 km, Bourg en Bresse à 34 km, et un accès autoroutier à 22 km, la propriété est facilement accessible. Sa proximité avec la Saône et Loire et le Jura est un atout supplémentaire.
Elle est implantée sur un joli terrain de 2580 m². Clos et arboré, il vous assure la tranquillité. Si nécessaire, du terrain SUPPLÉMENTAIRE attenant peut se libérer.
Sur ce bel espace est érigée une fermette qui a fait l'objet de RÉNOVATIONS.
Dès l'entrée, vous êtes séduits par les VOLUMES et la LUMINOSITÉ.
Vous passerez d'agréables moments en famille ou entre amis dans un joli séjour-salon avec sa double exposition et sa cheminée
Une spacieuse cuisine indépendante et équipée vous permet de confectionner et déguster vos plats. Elle est complétée par un cellier.
A l'étage, le coin nuit comprend 4 belles chambres (de 13 à 20 m²) tandis que les combles partiellement aménageables offrent des possibilités d'extension.
Un garage, une grange et un atelier attenants complètent le bâtiment (130 m²)..
Vous avez également à disposition un autre garage et une dépendance (110 m²).
Gros potentiel pour cette propriété dont la bâtisse principale est dotée d'une couverture en très bon état avec écran sous-toiture. Un puits et le raccordement à la fibre optique sont des atouts supplémentaires.
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à m'appeler
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel Réf.864408
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