SAINT SULPICE DE ROYAN (17200)
iad France - Aline Barbarit vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Sulpice-de-Royan**
Nichée dans un quartier paisible de Saint-Sulpice-de-Royan, cette belle maison traditionnelle de 55m², construite en 1993, est idéale pour un couple ou une petite famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et chaleureux.
**Description des Pièces**:
- 2 chambres offrant des espaces de vie confortables.
- Une salle de bain pratique et fonctionnelle.
- Un salon lumineux de 20.75m², parfait pour se détendre en famille.
- Une cuisine à aménager selon vos envies et besoin
- Une terrasse ensoleillée de 13m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.
- Un WC indépendant pour plus de commodité.
**Description des Avantages**:
Cette maison bénéficie d'une excellente exposition, composée de 2 côtés sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente à l'extérieur sur votre charmante terrasse.
Bien entretenue, la maison est en bon état général, mais nécessite une mise au goût du jour. Elle offre un cadre de vie sain et agréable. De plus, elle est équipée du confort moderne avec une connexion à la fibre.
Située à seulement 150m du centre-ville, vous pourrez facilement accéder aux commerces, restaurants et services de proximité.
**Travaux à Prévoir**:
Quelques travaux de décoration peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins.
Possibilité également de clôturer pour bénéficier d'un extérieur intime.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Saint-Sulpice-de-Royan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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