SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)
Aux portes de Nantes à Saint Sébastien sur Loire, commune appréciée des familles, cette maison indépendante au bâti sain, vous offre 141 m2 d'espaces très fonctionnels à rafraichir facilement selon vos envies.
Vous serez conquis aussi par l'arrêt de bus régulier à l'angle de la rue et la boulangerie à 3 minutes à pied.
Au rez de chaussée, l'entrée mène à un bel espace convivial avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. En lien, le salon cosy est équipé d'une cheminée avec insert.
Ce niveau est complété par des WC, une cave, et une lingerie et un garage à vélo. Ces deux derniers peuvent être réunis pour en refaire un garage voiture.
A l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau, des toilettes, quatre chambres d'un côté et deux chambres de l'autre côté - dont une avec un accès indépendant depuis l'extérieur par son propre escalier. Elle dispose aussi d'arrivée et évacuation d'eau. Il est donc possible de créer ici un petit appartement (au dessus du garage/ lingerie) pour accueillir ou pour un revenu locatif.
Le jardin clos entoure la maison et la terrasse communique directement avec la salle à manger.
Vous pouvez garer deux voitures sur la parcelle à l'avant.
Pour le télétravail la maison dispose de la fibre.
Des commerces et lignes de bus régulières sont à proximité immédiate à pied. Sur la commune, vous trouverez plusieurs écoles, collèges et activités sportives ou culturelles.
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant une vie facile et proche de Nantes !
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3190 euros.
Contacter Morgane BARBAUD (EI)
Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES
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