Située dans le charmant village de Saint-Savin-sur-Gartempe, à 45 km à l'ouest de Poitiers et à 25 km au sud du département d'Indre-et-Loire, à proximité immédiate de l'Abbaye inscrite au Patrimoine mondial de l'Unesco, cette propriété bénéficie d'un cadre historique, de nombreux commerces et commodités, et d'un charmant jardin reliant ses deux maisons.
Dans la maison principale, rénovée au XVIIIe siècle avec vue imprenable sur l'Abbaye, trois niveaux sont aménagés côté rue et jardin, avec parquets et cheminées. Au rez-de-chaussée : trois pièces, un jardin d'hiver, une salle d'eau, une lingerie, une chaufferie et un WC. Au premier étage : une grande chambre, un bureau et une salle de bains avec WC, une grande pièce en rez-de-jardin, et une chambre avec cabinet de toilette. Enfin, une chambre mansardée et un petit grenier complètent le troisième niveau, sans oublier la cave sous une partie de la maison.
Dans la seconde maison, avec une entrée indépendante sur rue, le rez-de-chaussée comprend un sas d'entrée avec WC, un petit salon et une cuisine donnant sur le jardin. À l'étage, se trouvent deux chambres et une salle de bains.
Un charmant jardin fleuri, clos de murs et avec ses petits toits, vient compléter cet ensemble atypique. Cette propriété peut convenir à une grande famille ayant besoin de deux espaces proches mais indépendants, à un investisseur souhaitant louer, ou à un particulier désirant transformer la seconde maison en chambres d'hôtes ou en Airbnb pour faire découvrir les richesses de Saint-Savin, de son Abbaye, du festival Musique et Patrimoine, des beaux villages alentours dont Angles-sur-l'Anglin, classé parmi les plus beaux villages de France pour son caractère médiéval, et des nombreuses randonnées le long de la Gartempe.
Des rafraîchissements sont à prévoir selon les pièces et les projets de vie.
CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7 210 € et 9 880 €.
Contact : Delphine DUPAIN : , responsable commerciale Espaces Atypiques Poitiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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