Exclusivité
SAINT SAUVEUR LENDELIN (50490)
iad France - Pascale Theault vous propose: une charmante maison en pierre – 5 pièces, 101 m² – Grand terrain
A Saint-Sauveur-villages (50490)
Idéalement située entre Coutances et Saint-Sauveur, cette maison en pierre de 101 m² habitables offre un cadre paisible, du cachet et un beau potentiel d'aménagement.
Agencement intérieur :
Au rez-de-chaussée :
- Petite cuisine aménagée,
- Salle à manger avec poêle à bois,
- Salon équipé d'un poêle à bois,
- Une chambre,
- Salle d'eau indépendante,
- WC séparé.
À l'étage :
- Deux chambres
- Deux greniers aménageables
Extérieurs et dépendances :
-Terrain de 13 046 m², idéal pour accueillir des animaux, notamment un cheval,
- Garage double pouvant accueillir deux véhicules,
- Trois petites granges, parfaites pour du stockage ou des projets d'extension,
- Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire comprenant un hangar visible sur le cadastre.
Travaux à prévoir :
-Électricité,
-Mise aux normes de la fosse septique,
-Remplacement des huisseries,
-Remplacement de la chaudière.
DPE : Classe F (351 kWh/m².an) – Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 380 euros et 4 660 euros (année de référence 2021)
À quelques kilomètres des commerces et services, cette maison allie charme, authenticité et potentiel. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou avec des projets d'accueil d'animaux.
Prix : 158 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Theault Pascale - EI(ID 50298) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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