Exclusivité
SAINT REMY DU PLAIN (35560)
Vous qui l'attendiez depuis si longtemps ! La voilà l'opportunité de vous offrir à la fois une habitation confortable, un lieu de travail et..l'outil de travail ! Je vous explique :
C'est au cœur de cette charmante Commune dynamique en pleine expansion située sur un axe routier très passant, à seulement quelques kilomètres de Combourg que je vous propose en Exclusivité cette Opportunité.
- Tout d'abord, la maison d'habitation d'une surface d'environ 127m² habitables, située au 1er et 2ème niveau de cette bâtisse est composée de 4 spacieuses et lumineuses chambres, 1 grande mezzanine, de 2 salles de douche, 1 wc à chaque niveau; vous offrant un espace de vie privatif très confortable.
- Au rez-de-chaussée vous disposez d'une surface à usage commercial de 140m² environ, composée d'une grande pièce Bar/Tabac, d'une grande salle de restauration pouvant accueillir environ 40 couverts, ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée. Un local épicerie de proximité vient compléter cet ensemble.
A ce même niveau vous bénéficiez également d'une grande cuisine privative afin d'avoir un espace privatif à proximité du bar et de l'épicerie. De plus vous disposez d'un grand garage, un cellier et d'un local réserve pour le commerce.
- Puis pour faire fonctionner cet ensemble vous disposerez, dans ce prix, d'un Fond de Commerce Bar/ Tabac/ Restauration/ épicerie INDISSOCIABLE et du bâtiment et qu'il faut faire VIVRE et EVOLUER afin que la population de cette Commune puisse continuer à bénéficier de ce seul et unique commerce !
Les habitants, le Maire et son Conseil Municipal, vous accueilleront très chaleureusement et, les actuels propriétaires pourront enfin profiter d'une retraite bien méritée.. Contactez-moi rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 284 300 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365
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