Exclusivité
TRAMAYES - FERMETTE 3 pièces 52m² - TERRAINS 5 550m² - Située dans un cadre bucolique sur la commune de Tramayes, cette ferme en pierre, pleine de cachet offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité.
D'une surface habitable de 52 m², elle se compose de 3 pièces, avec la possibilité d'aménager et d'agrandir les espaces. Son terrain de 5 550 m², en grande partie en pente, permet d'imaginer divers projets : création d'un jardin paysager, installation d'animaux ou encore agrandissement de la bâtisse.
Ce bien bénéficie de beaux volumes et de nombreuses dépendances, comprenant :
- Une grange, idéale pour un aménagement supplémentaire ou un espace de stockage
- Une écurie et une étable, parfaites pour un projet agricole ou un réaménagement
- Une cave, offrant un espace de conservation idéal
Cette ferme nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Les travaux à prévoir incluent assainissement, toiture, menuiseries, électricité, plomberie et isolation.
Un projet ambitieux, mais une opportunité rare pour créer une maison de caractère dans un cadre naturel préservé.
Tout en offrant un environnement calme et verdoyant.
Tramayes dispose de toutes les commodités essentielles :
. Écoles : maternelle et primaire à proximité
. Commerces et services : Carrefour Express, boulangerie, boucherie, tabac, bars, restaurants..
Grâce à sa localisation, ce bien peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette ferme.
Proche de Lyon (1h10min), Mâcon (30min), Cluny (15min)
Surface : 52m²
Prix du bien : 56 500€
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2024
Bien non soumis au DPE
Mentions légales obligatoires : Informations et visite, contactez Chloé GRIEZMANN - Mandataire indépendant - Agent commercial inscrit au R.S.A.C de Macon sous le N° 888 886 173 - 31 place de Levigny, 71 850 Charnay Les Mâcon - Bien non soumis au régime de la copropriété - Bien non soumis au DPE - Taxes foncières de 683€- Prix entendu Honoraires d'Agence Inclus - Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Chloé GRIEZMANN.
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