Exclusivité
SAINT PIERRE LES NEMOURS (77140)
Au cœur du triangle d’or de Saint-Pierre-Lès-Nemours, bénéficiez d’un cadre de vie idéal avec accès à pied ou en vélo à toutes les commodités. Cette grande maison familiale offre à chaque membre de la famille un espace tout confort. Possibilité de 4 chambres ou bien concrétisez vos envies d’atelier d’artiste, salle de cinéma ou salle de fitness. Profitez des espaces extérieurs entre amis le week-end (plancha, brasero, jardin piscinable) et en hiver profitez des soirées au coin du feu.
Nombreux équipements domotiques : portail télécommandé, porte du garage télécommandée, auvent motorisé, pilotage chaudière centralisée.
Les images réalisées par nos décorateurs et architectes présentent le potentiel de la maison. Prenez rendez-vous pour visiter.
Dans une zone résidentielle haut de gamme avec un grand jardin central, ce bien est situé :
- À 100 mètres du parc des Rochers Gréau, de la mairie et des écoles (Sainte Marie, Fontaine Sèche) ;
- À 500 mètres d’un complexe sportif (2 piscines, 12 terrains de tennis) ;
- À 5 minutes à pied de la gare SNCF (45 mn de Paris), 5 minutes en voiture de l’autoroute A6.
Au centre d’une parcelle de plus de 1 000 m2, cette maison de 260 m2 au sol propose 130-149 m2 de surface utile (surface aménageable de 19 m2), des espaces de stockage de 15 m3, un garage fermé, un sous-sol de 47 m2, un vide sanitaire, deux terrasses et un jardin d’agrément (cerisier). Le tout raccordé au gaz et au tout à l’égout.
Une maison d’artisan à double exposition sur trois niveaux (sous-sol, RDC et 1er étage) avec une entrée, une cuisine, un grand salon/salle à manger avec cheminée en pierre de taille, un bureau/bibliothèque/salle de musique, une salle d’eau (douche italienne/baignoire possible), un WC séparé, trois chambres (18 m2, 13 m2, 12 m2) dont deux avec demi-bain, une salle de jeux, un second bureau/bibliothèque/salle de musique. Une pièce de 19 m2 (34 m2 au sol) à aménager en atelier d’artiste, salle de cinéma, salle de fitness ou quatrième chambre.
Au sous-sol : un cellier, une buanderie, une laverie, un espace de jeux (ex. ping-pong lorsqu’il pleut), un atelier bricolage, une chaufferie (chaudière gaz récente) et un stockage pour le bois. Cette maison « première main » a été construite avec des produits sains et naturellement isolants (briques creuses, pierre de taille, chêne), absence d’humidité, facile d’entretien, canalisations accessibles par le plafond du sous-sol.
Plusieurs possibilités d’aménagement de l’espace : verger, serre, potager (compost), local pour une activité libérale, studio indépendant, création d’une piscine.
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