SAINT PIERRE DE MONS (33210)
iad France - Catherine Baudry vous propose: À 3 min de Langon – Corps de ferme d'exception entièrement rénové !
Venez découvrir cette charmante propriété en pierres, alliant authenticité et confort moderne, située dans un cadre idyllique et intime.
- L'intérieur :
> RDC : Grand salon avec cheminée, cuisine et salle à manger, salon d'été, bureau ou chambre, salle d'eau, wc, buanderie.
> Étage : 3 belles chambres, vaste salle de bain (baignoire, douche, WC).
> Extras : Grande pièce de 52m² à aménager, avec vue sur la piscine.
- À l'extérieur :
> Terrasse, piscine 11x5m, jardin paysagé et totalement clos.
> Dépendances en très bon état : double garage avec mezzanine (158m²), grange (106m²), chai, cuvier, local > technique, chenil.
Pourquoi craquer ?
> Confort optimal et performance énergétique à faible coût grâce à la géothermie (DPE A).
> Emplacement privilégié, à quelques minutes du golf, des commerces, écoles et lycées.
> Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises.
> Fort potentiel de développement sur des volumes intéressants.
Bonus : Une visite virtuelle est disponible sur demande !
Contactez moi vite pour organiser votre visite et découvrir ce bien unique sur le langonnais !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Baudry Catherine - EI(ID 4936) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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