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2 annonces maison avec piscine à vendre Saint Pierre de Juillers (17400)

CLAUDE LAMOISE BSK IMMOBILIER

499 500 €

Ou 1 946 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 550m² 22 pièces

SAINT PIERRE DE JUILLERS (17400)

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Charmante propriété de 550m2 avec piscine sur un terrain de 2663m2 Maison Principale est composée de 3 chambres - 1 sdb - un grand Séjour. Gites 1 et 2 gîtes au bord de la piscine, chacun avec salon et cuisine au rez-de-chaussée et pouvant accueillir 6 personnes dans 3 chambres, 1 salle de bain au premier étage Gite 3 côté jardin . séjour et cuisine au rez-de-chaussée, 3 chambres, 6 couchages et 1 salle de bain au premier étage Gite 4 séjour et cuisine au rez-de-chaussée plus une chambre simple avec salle d'eau/WC. A l'étage 3 chambres pouvant accueillir 5 personnes et une salle de bain Les gîtes ne sont exploités qu'en juillet et août donc pas de chauffage. Chaque gîte dispose de sa propre terrasse. Jardin commun clos avec jeux et coin repas extérieur commun. Piscine de 60m2, salle de jeux toutes deux utilisées par tous les vacanciers. CA: 2023 42,000 euros (juillet/aout seulement) Exploitée avec succès depuis 20 ans. Le prix comprend tous les meubles. Clé en main, prête à louer. Cette propriété, est a proximité des villes populaires de Saintes, Cognac et la future ville thermale de St Jean d'Angély avec une gare TGV à 40 minutes, aéroports de Bordeaux et de La Rochelle. A visiter rare opportunité. Cette annonce référence 262297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 47920037000035. Prix du bien : 499 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 euros et 2470.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAFTI RAKOSI Vanessa conseiller indépendant

499 500 €

Ou 1 946 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 500m² 20 pièces

SAINT PIERRE DE JUILLERS (17400)

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Située dans la charmante commune de Saint-Pierre-de-Juillers (17400), 15 mn de Saint-Jean-d'Angély (future cure thermale) et de Matha, ces propriétés offrent un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature recherchant tranquillité et sérénité. À l'extérieur, ces propriétés sont dotées d'une piscine pour se rafraîchir en été, de 6 places de parking extérieures pour accueillir familles et invités, ainsi que de 50 m² de dépendances offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires. À l'intérieur, vous trouverez 2 maisons distinctes représentant 500 m², 22 pièces, dont 16 chambres, permettant d'accueillir confortablement résidents permanents ou vacanciers. Avec 6 salles de bain, 6 toilettes et 4 gîtes indépendants, ces propriétés sont idéales pour des activités d'hébergement.. Ces biens offrent un potentiel important pour des projets d'accueil ou de résidence familiale spacieuse. Le bien est actuellement en activité l'été et mérite de l'être toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

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