Exclusivité
SAINT PIERRE DE CHARTREUSE (38380)
Chalet à la montagne - au pied des pistes - Massif de la Chartreuse - Grenoble 40 mn - Chambéry 45 mn - Lyon 1h35
En EXCLUSIVITÉ, lieu idéal pour vous retrouver à la montagne, en famille ou entre amis, dans le Massif de la Chartreuse, au coeur de la nature, dans un magnifique environnement
Vous allez tout particulièrement apprécier :
L'ambiance VACANCES !
La très grande terrasse - dont une partie entièrement abritée
Exposition sud
Skis au pied !
Cuisine très fonctionnelle
Pièce de vie très lumineuse
8 couchages
Chemins de randonnée à proximité immédiate
Le chalet est situé au pied des pistes du domaine skiable du Planolet / St Pierre de Chartreuse :
- à 5 mn du village de St Pierre de Chartreuse (38380)
- à 5 mn du village de St Pierre d'Entremont (73670 - 38380)
Et seulement 40 mn de Grenoble - 45 mn de Chambéry - 1h35 mn de Lyon
-> 55,7 m2 habitable - 5 pièces - 8 couchages - répartis comme suit :
-> RDC (26,7 m2 - hauteur sous plafond 2,4 m)
- Pièce de vie (14,5 m2) - accès sur la terrasse
- Cuisine (5 m2) - lumineuse
- Pièce de nuit 1 (7,3 m2) avec placards de rangement
-> Rez-de-Jardin (28 m2 - hauteur sous plafond 2,1 m)
- Pièce de nuit 2 (7,1 m2)
- Pièce de nuit 3 (6,9 m2)
- Pièce de nuit 4 (8,2 m2)
- Salle de bain avec douche à l'italienne (2,7 m2)
- WC séparé (1,1 m2)
- Dégagement (2 m2)
-> Combles pour rangement
-> Extérieur :
- Terrasse (24,6 m2), dont une partie entièrement abritée
- Remise (0,8 m2 - sur la terrasse)
- Local chaudière (3 m2 - rez de jardin)
Travaux récents :
- Terrasse (2022)
- Cuisine (2020)
- Salle de bain - wc (2016)
De nombreux rangements
Chauffage : chaudière fioul
Consommation énergétique : 469 kWh/m2/an (G)
Émission gaz à effet de serre : 147 kg CO2/m2/an (G)
Date de réalisation du diagnostic : 06/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230 EUR et 4410 EUR par an
(Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 - abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques -
Audit énergétique réalisé et disponible
Assainissement collectif TAE
Altitude : 1080 m
Superficie de la parcelle : 120 m2
PLUi : zone urbaine (Ut)
Le chalet est vendu entièrement meublé
Taxe foncière : 460 EUR
Prix de vente : 165.000 EUR FAI
Emplacement privilégié - à mi-chemin (5 mn) entre St Pierre de Chartreuse et St Pierre d'Entremont - tous commerces - école - maison médicale avec médecin, infirmières, kinés, pharmacie - poste - SPAR - location VTT électriques - restaurants
Lignes de bus quotidiennes (à 5 mn) pour Chambéry et pour Grenoble
Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez-moi ou par mail
RSAC 488 597 436 Chambéry
Cette annonce vous est proposée par MARTENON Franck - EI - NoRSAC: 488597436, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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