SAINT PHILIPPE D'AIGUILLE (33350)
Nouveauté uniquement chez BSKIMMOBILIER!
Découvrez cette maison de plain-pied située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant 153m2 habitables sur un vaste parc de 9600M2 dont 7800 entièrement clôturé.
Une belle entrée goudronnée vous amènera devant cette maison sans vis-à-vis.
Une fois devant celle-ci , l'entrée principale vous mènera dans une pièce de vie, cuisine, arrière-cuisine, belle véranda chauffée. Pour la partie nuit, vous disposerez de 4 belles chambres, une grande salle d'eau avec WC, deux celliers et un double garage attenant.
En extérieur, le parc est arboré et clos! Vous disposerez également de 2 autres garages .
Cette maison demande qu'à revivre et d'être mise au goût du jour.
Points technique: doubles vitrages PVC, volets PVC, climatisation , insert, assainissement individuel non conforme, toiture bien entretenue.
Cette annonce référence 269967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY MARCETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49463516200022.
Prix du bien : 269 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 euros et 3040.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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