Exclusivité
SAINT PAUL LES MONESTIER (38650)
Exclusivité. Espace Immo 38 - Stéphanie DOL (O6 O7 9O 83 14) vous propose à la limite de St Paul Les Monestier.
Une maison d'habitation de construction XIXe entièrement rénovée d'environ 230m² habitables 6 pièces, avec un gîte de type T2 57m², un gîte insolite 15m², un bâtiment agricole d'environ 220m², un garage atelier 35m² + diverses dépendances (cabanon en bois - box - tunnel en tôle) sur 30 480m² de terrain clôt arboré avec diverses arbres fruitiers.
Bien d'exception avec vue dégagée, sans vis à vis et surtout sans voisins. Obligation d'avoir une activité agricole pour l'acquisition de ce bien.
Cette propriété de caractère composée de 2 logements au totale + 1 gîte insolite (les 3 entièrement meublés), l'aspect authentique a été respecté avec soin, offre des pièces très spacieuses et agréable.
1er logement :
Au rdc grand hall d'entrée offrant une belle pièce d'accueil chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine équipée avec coin cellier buanderie, une grande salle de cinéma (pouvant être une chambre ou une pièce de réception), une salle de bains avec un toilette.
A l'étage grand dégagement avec coin bureau, un salon cocooning avec mezzanine + une chambre parentale et une salle d'eau avec 2nd toilette.
Puis Un couloir composé de deux chambres pour enfant.
2ème logement de plain pied environ 57m² :
Appartement indépendant composé d'une véranda 13m², une pièce de vie salon 16m² avec cheminée insert bois, une cuisine 13m², un dégagement offrant une belle chambre 17m² et une salle d'eau avec toilette 5m².
Gîte insolite :
Cabane en bois d'environ 15m² bordé d'une marre et d'un sol pleureur + terrain de boule et barbecue. Idéal pour les soirées d'été à la campagne.
Bâtiment agricole composée d'une salle blanche, salle de traite, fromagerie + grange et écurie. Idéale élevage brebis, chèvres, chiens..ou autres.
Chauffage poêle à bois + électrique.
Maison raccordée à l'eau communale (commune de St Paul les Monestier)
Assainissement fosse septique aux normes.
TF environ 1300 €.
Charpente entretenue et refaite.
Verger : cerisier, noyer, cognassier, pommier, poirier..
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme DOL, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 834 272 460. - SL_1739410086
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