Exclusivité
SAINT OUEN L'AUMONE (95310)
Située à proximité de tous les services (écoles, commerces, train) cette agréable propriété de 193 m² au sol est édifiée avec fierté sur un terrain de 598 m² bénéficiant de plusieurs terrasses à l'abri des regards.
Sa façade extérieure, aux plans linéaires, pointés vers le ciel, affiche clairement la volonté de l'architecte concepteur de faire valoir, lors de sa construction en 1989, un style contemporain associant volumes singuliers et exigences citadines.
Une place prépondérante est accordée aux éléments vitrés, permettant à la lumière naturelle et à une orientation plein Sud, d'éclairer les pièces intérieures en toute saison.
Le rez-de-chaussée, se découvre après une porte d'entrée aux rappels malins des années 70 avec la présence du fer forgé, laisse apparaitre un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.
Afin de favoriser un espace aéré , une volée de deux marches délimite les espaces.
La cheminée centrale oriente les déplacements.
Respectueuse des codes contemporains, les matériaux choisis s'associent avec simplicité à ce bel ensemble, rappel continu de l'association ciel et terre.
La découverte de la cuisine laisse apparaitre des lignes droites et épurées .
Le marbre de Zimbabwe apporte matière vivante à l'ensemble.
Une belle première chambre et sa salle d'eau privative vient compléter le rez-de-chaussée.
L'espace supérieur, réservé au repos, continue à témoigner de cette réflexion développée lors de la construction de tendre vers une conception architecturale ultra fonctionnelle.
Ainsi, il dévoile une belle suite parentale de plus de 16 m² avec terrasse privative plein Sud ne pouvant qu'inviter à un réveil agréable, sous les premiers rayons de soleil.
Deux autres chambres et une salle de bains viennent aimablement concurrencer la suite parentale.
Un dernier étage, offre un dernier grand espace (salle de jeux? bureau?) et une belle cinquième chambre.
En complément de ces prestations bien pensées, un garage double et un sous-sol composé d'une belle pièce complémentaire de 35 m² viendront ravir les amateurs de lieux atypiques, modernes et fonctionnels.
Classe Energie : D / Clase climat : B
Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2980 et 4090 euros.
Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Bruno Suron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 106 771 - Pontoise.
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