Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir cette agréable maison située au 7 rue de la Côte de Courieux sur la commune de Saint-Maurice-es-Allier 63270.
** VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE **
Profitez d'une belle superficie habitable de 157m² avec : en rez-de-chaussée une pièce de vie de 70m² baignée de lumière avec double exposition, cuisine aménagée, bureau, première chambre, WC, salle de bain avec baignoire et douche, cellier ; l'étage se compose de deux autres chambres, d'une mezzanine et d'un deuxième WC.
L'extérieur offre un jardin clos d'environ 600m², une superbe vue dégagée depuis la terrasse de 24m² exposée sud/ouest (équipée d'un store banne électrique).
Viennent compléter l'ensemble : un garage isolé de 40m², une cave en sous-sol de 24m² ainsi qu'une pièce annexe avec point d'eau et entrée indépendante (idéale profession libérale).
Information complémentaires : DPE D/B, bonne isolation de la maison, chauffage électrique avec plancher chauffant et radiateurs / emplacements prévus pour installer des climatisations réversibles / fibre optique / assainissement communal / portail coulissant électrique / taxes foncières 1573 euros / référence cadastrale AC 133 / école en RPI avec la commune de Laps / à 6min de Vic-le-Comte, 25min de Clermont-Fd et Issoire.
Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.
À très bientôt pour votre visite..
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 559118 )
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