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2 annonces maison avec terrasse à vendre Saint Martin du Fouilloux (49170)

iad France Mathieu Bernard

265 000 €

Ou 1 032 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 123m² 5 pièces

SAINT MARTIN DU FOUILLOUX (49170)

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iad France - Mathieu Bernard vous propose: A Vendre Maison de 123m² des années 1969 avec dépendances et piscine sur un vaste terrain de 3688m² à Saint-Martin-du-Fouilloux A l'intérieur: une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, trois chambres possible quatre, WC, une salle d'eau. Coté extérieur: une allée, terrasse à l'avant et à l'arrière vu sur la campagne, un jardin paysager, préaux, dépendances, mobil home, une piscine 5m x 10m (prof mini 0.80, maxi 2,20). Pour plus de renseignement me contacter.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 915075113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMODREAM IMMODREAM

722 000 €

Ou 2 813 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 196m² 7 pièces

SAINT MARTIN DU FOUILLOUX (49170)

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Belle contemporaine située dans un hameau sur St Martin du Fouilloux sur parcelle cadastrée d'1ha.Une surface habitable de 196m2 nous offre une pièce de vie de 80m2 baignée par la lumière de ses grandes baies, avec vue sur piscine et terrasse. La cuisine aménagée et équipée communique avec une arrière cuisine buanderie de 17m2.Au rdc une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain comprenant baignoire et douche italienne . Un bureau toujours au rdc complète ce niveau , wc avec lave mains et fenêtre. A l'étage une grande mezzanine nous conduit vers 2 chambres de16m2 ayant chacune une salle d'eau privative. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et plancher chauffant. Ce bien d'exception est mis en valeur par de belles prestations sur les deux niveaux. La parcelle possède un plan d'eau et un enclos pour animaux , la partie jardin d'agrément est visible depuis la piscine et donne sur campagne verdoyante . Coup de coeur assuré.Prix 722000 euros FAI frais agence à charge acquéreur mandat exclusif n°3227 Immodream Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1400.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230

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