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4 annonces maison avec piscine à vendre Saint Martin Bellevue (74370)

TOAH IMMOBILIER

Exclusivité

1 235 000 €

Ou 4 812 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 195m² 6 pièces

SAINT MARTIN BELLEVUE (74370)

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En exclusivité sur St Martin Bellevue, environnement calme et résidentiel pour cette maison moderne de 195m² habitables environ avec garage et double carport en annexes, le tout sur 1’269m² de terrain, bien en impasse dans quartier prisé avec ensoleillement maximum, secteur recherché Annecy Nord avec prise autoroute rapide, Modernité et décoration soignée pour cette construction de 2014 sur 2 niveaux, de style poteaux poutres avec vide sanitaire, grandes performances énergétiques, chauffage via pompe à chaleur avec base sol hydraulique, immense pièce de vie de 73m² avec partie cathédrale, le tout ouvert sur grande terrasse IPE et sa piscine enterrée exposée plein Sud, 4 chambres dont 2 suites, des coins bureau, buanderie et vestiaire, pièces d’eau et WC sur chaque niveau, Pour une visite ou plus de détails n'hésitez pas à contacter l'agence, Mentions obligatoires : Honoraires à charge acquéreur (4,22% TTC, inclus dans le prix de vente), Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/25 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1’070€ et 1'520€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Immobiliere Annecienne

1 350 000 €

Ou 5 260 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 270m² 5 pièces

SAINT MARTIN BELLEVUE (74370)

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Exclusif! Saint Martin-Bellevue, ancien corps de ferme rénové entièrement développant 330m2 utiles et édifié sur 1650m2 de terrain environ, , piscine traditionnelle chauffée, four à pizza et pergola bioclimatique; au rez de chaussée donnant sur terrasse et piscine, 85m2 d'espace de vie avec cuisine équipée haut de gamme, coin repas et coin salon avec une hauteur sous plafond de 6M.. A l'étage, 3 chambres (dont 1 suite parentale ) , possibilité 4/5 chambres,3 salle de bains, dressing.. Garage double (50m2) , buanderie Prestations haut de gamme.. false

RUE PARALLELE

747 000 €

Ou 2 910 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 138m² 6 pièces

SAINT MARTIN BELLEVUE (74370)

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- Saint-Martin-Bellevue - Séduisante maison individuelle de 138m2 aménagée d'un pool house avec piscine. Dans un cadre résidentiel, profitez d'une confortable parcelle de 1500m2 située au coeur de Saint-Martin-Bellevue à proximité des commodités, à 15min d'ANNECY et 30min de GENÈVE. Composée de 5 pièces, cette villa bénéficie de beaux volumes. Au niveau principal, profitez d'une vaste pièce de vie de 45m2 avec cuisine équipée ouverte et offrant un accès direct à la terrasse. A ce même niveau, 2 chambres dont une parentale avec dressing attenant, des rangements et une salle d'eau. De plain-pied donnant sur extérieur, découvrez 2 chambres, un espace jeu/bureau et une salle d'eau. La maison est complétée d'un garage, d'une cave et d'un espace buanderie. Les extérieurs sont paysager, aménagés et clos par un portail. Référence RP/258 - Prix de Vente : 779 000 euros - Honoraires à la charge Vendeur - Taxe foncière 2023 : 971 euros - Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie F, Classe climat F. En l'état, logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2710 euros et 3710 euros, dont abonnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bouttaz Immobilier Bouttaz Immobilier

Exclusivité

747 000 €

Ou 2 910 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 138m² 6 pièces

SAINT MARTIN BELLEVUE (74370)

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EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !! Située sur les premières hauteurs de la commune de SAINT-MARTIN-BELLEVUE (74370) offrant une vue panoramique, tout en étant à 2 minutes de l'échangeur autoroutier, venez découvrir cette magnifique maison individuelle rénovée sur un grand terrain d'environ 1500 m² agrémenté d'une piscine creusée et sa cuisine d'été attenante. La maison, construite en 1980 et rénovée en 2017, se décompose comme suit : 1er étage : - Une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine totalement équipée, salle à manger / séjour et accès direct au jardin, - 2 belles chambres dont une parentale avec dressing attenant, - Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, - Un WC séparé - Un dégagement avec placard aménagé XXL. RDC : - 2 grandes chambres idéales pour enfants / adolescents en quête d'intimité, - Une salle de jeux pouvant faire office de bureau, - Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. En annexe : - Un grand garage de 25 m², - Un abri de jardin / local piscine, - Une buanderie indépendante, - Une cave. Concernant les points techniques de la maison : - Menuiseries double vitrage en bois, - Chauffage assuré par des radiateurs reliés à une chaudière fuel, - Assainissement individuel, - Piscine 8m x 4m traitée au chlore. Ce bien situé à SAINT-MARTIN-BELLEVUE (74370) vous est proposé en exclusivité à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER. Contactez votre conseiller Brice, il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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