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2 annonces maison avec garage à vendre Saint Mars la Jaille (44540)

POUZET CLAIRE POUZET CLAIRE

238 500 €

Ou 929 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 84m² 5 pièces

SAINT MARS LA JAILLE (44540)

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Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose : De réserver cette maison neuve PLAIN PIED à faible consommation! Vous disposerez d'une entrée sur pièce de vie de +36m2 avec des baies Sud et Est, 3 CHAMBRES, salle d'eau, wc, cellier et garage. En ce qui concerne le chauffage, il s'agit d'une POMPE A CHALEUR avec plancher chauffant. Le plus : la pièce de vie est à l'écart des pièces de nuit, garanties constructeur, frais d'acquisition réduit. 84m2 de surface habitable sur une parcelle de +500m2 20min Ancenis Centre, 15min Candé, 15min Péage A11 (Nantes-Angers) Prochainement disponible, à visiter de suite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Claire POUZET Honoraires : 8 500EUR TTC de 230 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 238 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 17647.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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219 000 €

Ou 853 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 112m² 4 pièces

SAINT MARS LA JAILLE (44540)

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Dans le bourg de Saint-Mars-La-Jaille! Cette agréable traditionnelle de plain-pied de 112 m² habitables et ses 2 garages de 35 m² bénéficient d'un bel emplacement en impasse avec une liaison piétonne le long de l'Erdre à quelques minutes à pied du bourg de Saint-Mars-La Jaille, des écoles, du collège, des commerces et des nombreux services proposés par la ville. Édifiée sans mitoyenneté au coeur de sa parcelle entièrement close de 959 m² , la propriété offre de belles perspectives d'évolution dans le cadre d'un agrandissement ou (et) d'une optimisation de sa performance énergétique. Sa distribution: le hall d'entrée indépendant distribue l'ensemble des pièces de la maison. La pièce de vie de plus de 50 m² se compose d'un salon-séjour de 37 m² équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m² ouvrable sur le salon et communiquant avec la buanderie et un des 2 garages attenants. Côté nuit, les 2 grandes chambres de 16 et 15 m² se partagent la salle de bains et les WC séparés. Une troisième pièce de 9.5 m² disposant d'une porte fenêtre donnant sur la terrasse s'adapte aisément aux besoins du télétravail ou d'une chambre supplémentaire. Ses plus: Avec sa hauteur sous plafond de 2.70 m cette maison très bien entretenue et reliée au réseau collectif d'assainissement offre un confort de vie appréciable. Agrémentées d'arbustes et de plantes à fleurs, la terrasse exposée sud-ouest bénéficie d'une vue verdoyante et dégagée sur un parc bordant l'Erdre. Pour les besoins d'une famille s'agrandissant, il est possible de transformer un des 2 garages en une chambre supplémentaire avec une salle d'eau privative. Mais aussi d'aménager l'ensemble des combles. Une belle opportunité à saisir! (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

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