Exclusivité
SAINT MARS LA BRIERE (72470)
Maison contemporaine neuve à basse consommation (DPE B), accès PMR, à 15 km du Mans
Située à proximité de la gare et des transports en commun, cette maison de 120 m² sur un terrain facile d'entretien de 2400 m² (graviers, pelouse, terrasse) offre confort et modernité.
Les atouts :
• Économies d'énergie : 2 pompes à chaleur réversibles, menuiseries double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques, éclairage 100 % LED
• Confort : Garage avec porte 3x3m, vaste terrasse éclairée, accès PMR intégral
• Potentiel : 2 greniers aménageables de 45 m² chacun
Aménagements :
• Rez-de-chaussée :
• 2 chambres, dont une avec baie vitrée sur la terrasse, salle d'eau PMR avec douche à l'italienne et WC
• Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine aménagée, accès terrasse
• WC extérieur, buanderie avec point d'eau, atelier
• Étage :
• Suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire, WC) et espace nuit
Un bien unique à visiter rapidement !
Cette annonce référence 262829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.
Prix du bien : 269 900,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022
Score DPE : 76 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 euros et 740.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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