Exclusivité
SAINT MARCELLIN EN FOREZ (42680)
iad France - Steeves Suchet vous propose: Maison individuelle à SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ.
Venez découvrir cette maison de 114 m2 habitables située à proximité des commodités, offrant un beau potentiel de réaménagement.
Elle se compose à l'étage d'une cuisine fermée donnant sur une véranda de 16 m2, d'une salle à manger de 17 m2, d'un salon de 24 m2, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un sanitaire indépendant.
Au rez-de-chaussée, coté dépendances, on retrouve un garage de 33 m2, une pièce servant de cuisine d'été de 31 m2 avec sanitaire et douche, ainsi qu'un espace chaufferie de 31 m2.
À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 900 m2 offrant un cadre agréable.
Des travaux sont à prévoir notamment en matière d'isolation, de remplacement des fenêtres en simple vitrage, de mise aux normes de l'électricité, actuellement le chauffage central est au fioul.
L'absence de certains murs non-porteurs permet des possibilités de réagencement et d'agrandissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 573 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeves Suchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 839754215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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