SAINT MARC LE BLANC (35460)
35460 Maen Roch Saint Etienne en Coglès. Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous propose cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Caractéristiques principales :
Séjour traversant lumineux de 29 m².
Deux chambres dont une avec placard.
Salle de bain fonctionnelle avec WC intégré.
Garage avec porte électrique, garantissant sécurité et praticité.
À l'étage, vous bénéficierez d'un espace de 55 m² au sol entièrement aménageable, avec un plancher en béton et des huisseries en PVC double vitrage déjà installées, vous offrant ainsi un beau potentiel d'extension.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis avec barbecue, idéale pour des repas en plein air ou des soirées d'été. Le terrain partiellement clos de 559 m² vous garantit intimité et espace pour vos activités extérieures.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Les atouts de cette maison :
Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.
Beau potentiel d'aménagement à l'étage.
Quartier calme.
Tout à l'égout
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter cette maison et découvrir tout son potentiel.
Nadège Garavaglia (EI)
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1205.00 euros et 1631.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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