SAINT MARC JAUMEGARDE (13100)
Dans le cadre exclusif de Saint Marc Jaumegarde, cette villa contemporaine de plain-pied, entièrement rénovée, s'étend sur un terrain d'environ 4000 m² environ. Avec ses 309 m² habitables, cette propriété réunit élégance, confort et proximité avec la dynamique ville d'Aix-en-Provence, tout en offrant un environnement paisible et préservé.
L'entrée mène à une cuisine semi-ouverte, conçue sur mesure, qui communique harmonieusement avec un vaste séjour et une salle à manger au design épuré. Les poutres apparentes ajoutent du caractère à cet espace lumineux, tandis que de grandes baies vitrées à galandage créent une fusion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Cet agencement amplifie l'espace de vie, ouvrant sur les terrasses et la piscine, pour une sensation de fluidité et de modernité.
Le coin nuit propose quatre suites spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative aux finitions soignées. La suite parentale, pièce maîtresse de plus de 80 m², incarne le luxe moderne : une vaste chambre équipée d'un poêle à bois, d'un écran de cinéma motorisé et d'un coin coiffeuse sur mesure. La salle de bain, avec sa double douche, ses doubles vasques et sa baignoire, s'ouvre sur des vues imprenables sur la pinède environnante. Un grand dressing et de nombreux rangements viennent compléter cette suite exceptionnelle.
Les extérieurs, pensés pour la détente et la convivialité, proposent de multiples terrasses entourant une grande piscine au sel et un bain chaud, tous deux entièrement carrelés de carreaux de Bali. Une vaste terrasse couverte accueille un espace repas idéal, tandis qu'un coin lounge avec cheminée extérieure et braséro offre un cadre chaleureux pour se détendre. Les assises extérieures, créées sur mesure, s'intègrent parfaitement à cet environnement naturel.
Un studio indépendant de 30 m², équipé d'une salle d'eau et d'un WC, complète cette propriété. Les annexes incluent également une grande buanderie et un garage, tandis que l'espace de stationnement peut accueillir jusqu'à 7 véhicules.
Idéalement située à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, cette villa bénéficie d'un accès rapide aux écoles, restaurants et commerces. Le cadre préservé de Saint Marc Jaumegarde, apprécié pour sa tranquillité et ses paysages magnifiques, offre aussi une proximité directe avec les transports en commun, facilitant les déplacements vers Aix ou les grands axes routiers.
Sans vis-à-vis, entièrement sécurisée avec alarme (intérieure / extérieure )et vidéosurveillance, cette villa allie prestations haut de gamme et cadre de vie exclusif, offrant un parfait équilibre entre luxe moderne et tranquillité.
DPE EN COURS
Possibilité d'agrandissement / Création rooftop vue sainte victoire.
Photos disponibles sur demande.
Ce bien exceptionnel fait partie de notre collection privée, assurant ainsi la discrétion de nos clients et offrant à nos acquéreurs une expérience exclusive et privilégiée. Nous nous engageons à préserver l'intimité de chaque transaction pour garantir un service sur mesure.
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