SAINT MALON SUR MEL (35750)
L'agence BLOT IMMOBILIER vous présente cette superbe longère de 235 m² habitables, située au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt légendaire de Brocéliande. Érigée sur un vaste terrain de plus de 18 800 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités et séduira les amoureux de la nature ou les passionnés d'équitation. Description intérieure: - Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste espace de vie lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte conviviale, un WC et un cellier ainsi qu'une autre pièce - Premier étage : une grande mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, et deux chambres. - Second étage : un dégagement distribue trois belles chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Dépendances et extérieur: Le terrain, d'une superficie exceptionnelle, comprend plusieurs dépendances : Une étable, un atelier, un hangar, une grange. Ces espaces offrent un potentiel remarquable pour des projets agricoles, équestres ou créatifs. Confort et prestations: - Système de chauffage performant par pompe à chaleur, - Panneaux solaires destinés à la revente, générant environ 5000 euros de revenu annuel, - Charme et authenticité de la pierre, - Environnement calme et préservé. Atouts: - Proximité immédiate de la forêt de Brocéliande, haut lieu de légendes, - Idéal pour les amateurs de nature ou les cavaliers, - Opportunité rare d'investir dans un bien alliant authenticité, confort moderne et rentabilité. Ne manquez pas cette propriété d'exception, parfaite pour donner vie à vos projets dans un cadre naturel unique. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Réf. 9553AG. * Au prix de 378 000 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 360 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Plus d'informations sur notre site blot-immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas :
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