Exclusivité
SAINT MAGNE DE CASTILLON (33350)
iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Découvrez cette superbe maison de ville d'une surface de 110m² sur un terrain clos de 454m² sans vis à vis. Idéalement située dans une impasse très calme et proche de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon exposé plein sud (pouvant devenir une 3ème chambre), une grande cuisine / salle à manger, un WC indépendant, vous permettant d'avoir une vie de plain-pied.. A l'étage un palier desservant 2 chambres spacieuses et lumineuses avec ses parquets d'origine, dont une, avec une grande salle d'eau et WC.
Les + : Tout à l'égout, Double vitrage bois avec volets bois pour vous garantir une meilleure isolation. Chauffage électrique avec des radiants récents changés après le DPE. Toiture neuve avec une bonne isolation. Cumulus neuf. Puits sans pompe mais sécurisé. Abri de jardin et une dépendance attenante de 50m² environ. Pas de travaux à prévoir, ce bien n'attend plus que vous !!
A votre disposition 7j/7 pour une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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