SAINT LEU LA FORET (95320)
COTEAUX, au calme et à proximité immédiate de la forêt, à 15 minutes à pieds du centre-ville, 20 minutes de la gare. JOLI PAVILLON en très bon état.
Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour avec poêle à bois, cuisine ouvrant sur terrasse couverte surplombant le jardin, grande chambre, salle d'eau, wc séparés, pièce bureau avec escalier menant à l'étage.
A l'étage : grand palier mansardé pouvant faire office de salle de jeux, bureaux, 2 chambres, salle d'eau avec wc.
Sous-sol total semi enterré, carrelé, comprenant 2 pièces (buanderie et chaufferie) pouvant être aménagées en pièces de vie, garage.
Joli jardin paysager avec piscine semi enterrée, sans vis-à-vis, cabanon.
++ chauffage pompe à chaleur, climatisation
++ fenêtres double vitrage récentes
++ toiture en parfait état
++ nombreux rangements
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Cette annonce référence 256481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE CARÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 82014038200012.
Prix du bien : 497 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 euros et 2230.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :