Exclusivité
SAINT LEGER LA MONTAGNE (87340)
Raphael Poursain Immobilier Optimhome
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Coup de coeur
Dans les Monts d'Ambazac, en Haute Vienne, sur la commune de Saint léger la montagne (87140), dans un petit village, proche de l'autoroute A20 et à 20 minutes de Limoges Nord.
Je vous propose cet ancien corps de ferme en pierre et ses 2 granges attenantes. La partie habitable est de 97m2. Les granges déploient une surface de 115m2. L'ensemble se trouve sur une parcelle de terrain de 1974m2.
La maison entièrement rénovée avec goût se compose comme suit :
Au rez de chausse´e vous entrée directement dans le se´jour de 27,7m2 – une cuisine aménage´e de 14,8m2 – un wc avec lave main de 1,3m2 – une buanderie de 3,2m2 – un de´gagement de 3m2.
A l'e´tage, un palier de 3,5m2 qui dessert 3 chambres de 11,3m2, 13,7m2, et 9,8m2 – une salle d'eau et wc de 7,4m2.
Au-dessus, un grenier non aménageable.
Attenantes a` la maison, deux granges de 54m2 et 60m2.
En sous-sol, une cave.
Caracte´ristiques techniques du bien :
-Les huisseries sont en double vitrage.
-L'assainissement individuel est conforme avec champs d'épandage.
-Système de chauffage par chaudie`re gaz (bonbonne de gaz enterre´e dans le jardin sous contrat) ainsi que production d'eau chaude.
-La toiture de l'ensemble est en bon état.
-L'électricité est récente.
-Taxe foncière 173 euros
Maison très agréable perdue dans un havre de paix, à venir visiter rapidement.
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Raphael Poursain Immobilier
A très vite
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) (réf. 571197 )
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