Exclusivité
SAINT LAURENT DE LA CABRERISSE (11220)
iad France - Dimitri Dubray vous propose: SAINT-LAURENT-DE-LA-CABRERISSE (11220) - MAISON DE VILLAGE 1 ENTIEREMENT RÉNOVÉE, UN VÉRITABLE BIJOU À DECOUVRIR !
Vous cherchez une maison avec du cachet et un vrai « waouh effect » ? Ne cherchez plus ! Nichée dans le charmant village de Saint Laurent de la Cabrerisse, au cOEur des Corbières et à seulement :
• 10 min du magnifique village de Lagrasse,
• 40 min de la mer (idéal pour vos envies de sable fin),
• 30 min de Narbonne (et de ses halles gourmandes),
Cette maison COUP DE COEUR de 188 m2 hab, rénovée avec des matériaux de qualités, offre un parfait mélange de charme et de modernité.
LE VILLAGE : UN LIEU QUI VIT ET VOUS FACILITE LA VIE
Saint Laurent de la Cabrerisse est un village recherché, où tout est à portée de main : pharmacie, médecin, école, épicerie et plus encore.
Imaginez-vous profiter de cet environnement chaleureux et authentique tout en vivant dans une maison qui respire l'élégance et le confort !
LA MAISON : DES ESPACES QUI FONT RÊVER
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : MULTIFONCTION & CONVIVIAL
Un espace parfait pour une profession libérale, une assistante maternelle, ou même de la location saisonnière ! On y trouve :
• Un espace bureau ou salle de sport,
• Une buanderie avec un coin cuisine pratique,
• Une salle d'eau et WC
• Et surtout : un petit extérieur cosy et intimiste de 20m2 en RDC et d'une terrasse de la même taille en R+1, où vous pourrez profiter du barbecue et installer un jacuzzi pour des moments de détentes
AU PREMIER ÉTAGE : CUISINE & PIERRES APPARENTES
Le cOEur de la maison bat ici :
• Une superbe cuisine ouverte, toute équipée haut de gamme, qui s'ouvre sur un salon/séjour lumineux.
• Le charme des pierres apparentes et une mezzanine trampoline – parfait pour les petits comme pour les grands enfants !
• Deux suites parentales pour un confort absolu,
• Un espace penderie et des WC séparés.
AU DEUXIÈME ÉTAGE : L'ESPACE PARENTS OU ADO
• Une salle cinéma (oui, votre Netflix n'a jamais été aussi bien installé)
• Une grande chambre avec un dressing à faire pâlir Carrie Bradshaw
• Une salle d'eau XXL avec une double douche à l'italienne spacieuse et design
LES PLUS DE LA MAISON :
• Un double garage avec porte électrique (votre voiture aussi a droit au confort).
• Climatisation, double vitrage, menuiseries ALU, toiture et façade garanties récentes.
• Parfait pour de la location saisonnière ou pour poser vos valises immédiatement.
TOP PRESTATIONS & ZERO TRAVAUX : IL N'Y A PLUS QU'À PROFITER!
Coup de cOEur garanti pour cette maison chaleureuse et élégante.
Contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dubray Dimitri - EI(ID 46514) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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