SAINT JEAN DU FALGA (09100)
iad France - Cyril Saragossa vous propose : ** A 15 minutes de FOIX, quelques minutes du centre de Pamiers, de son échangeur Autoroute, de la gare **PARFAIT POUR UN PREMIER ACHAT ou une FAMILLE NOMBREUSE mais aussi pour UN INVESTISSEMENT LOCATIF car beaucoup de possibilités avec ces 2 entrées indépendantes sur chaque niveau ** A SAINT-JEAN-DU-FALGA ** Proximité de tous COMMERCES mais aussi école maternelle et élémentaire, crèche, bibliothèque ** CHARMANTE MAISON des années 1970/1980 LUMINEUSE sur 2 Niveaux offrant de NOMBREUSES POSSIBILITES D'AGENCEMENT PAR SON POTENTIEL sur une surface habitable de 194m² environ.** AU REZ-DE-CHAUSSEE ** Vous y découvrirez son entrée, un salon avec sa cuisine ouverte de prêt de 27m² environ, mais 4 autres pièces de 9.6m² environ, 17.6m² environ, 17.8m² environ et 22m² environ respective LAISSANT LIBRE COURT A VOTRE IMAGINATION et une salle d'eau avec son toilette. ** Sur le PREMIER NIVEAU ** POUR SON ESPACE JOUR ** Vous y trouverez son entrée, un salon de plus de 31m² environ comprenant une belle cheminée avec insert et répartiteur de chaleur donnant sur le balcon et sa cuisine semi-ouverte. ** POUR SON ESPACE NUIT ** vous aurez 3 chambres allant de 10 à 13m² environ, une salle de bain et un toilette indépendant. ** Le Tout sur une terrain de 1246m² environ entièrement clôturé, arboré, et un garage de prêt de 45m² environ ** COUPS DE COEUR ASSURE ** A DECOUVRIR SANS TARDER!!.. PAS D'HÉSITATION!!.. VOTRE CONSEILLER DISPONIBLE 7J/7 **
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Saragossa EI (ID 29340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 831791694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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