SAINT GERMAIN ET MONS (24520)
iad France - Ludivine Soulard vous propose: Et si vous trouviez enfin la maison où tout s'aligne : espace, lumière et tranquillité ?
Imaginez… une propriété de 140 m2 où chaque détail est pensé pour votre confort, avec un grand jardin et cerise sur le gâteau… un espace brut à modeler selon vos envies.
Un SALON XXL de 58 m² vous accueille dès l'entrée. Grâce à ses grandes ouvertures plein sud, profitez d'une lumière naturelle toute la journée et d'une sensation d'espace inégalée. Vous ne vous sentirez jamais plus à l'étroit et vos invités non plus.
Une CUISINE fonctionnelle pour en finir avec le manque de RANGEMENTS. Avec 17 m² de cuisine semi-ouverte et un cellier attenant, dites adieu aux plans de travail encombrés et aux courses stockées n'importe où. Ici, tout a une place, et chaque chose est à sa place. Pour un quotidien plus fluide et moins de stress en cuisine.
3 CHAMBRES (de 10,5 à 13 m²) pour une vie de famille sereine.
Une GRANDE salle de bain, parce que se battre pour la salle d'eau le matin, c'est du passé ! Chacun a son espace, fini les tensions au quotidien.
4 280 m² de JARDIN entièrement clos pour enfin offrir un chien aux enfants.
Un DOUBLE GARAGE de 55 m², directement relié à la maison – plus besoin de courir sous la pluie pour décharger les courses.
Pour finir, un espace BONUS de 70 m2 qui peut tout changer…et vous permettre d'obtenir un revenu complémentaire en toute simplicité.
Avec sa pompe à chaleur installée en 2022 et le chauffage au sol, fini les factures d'énergie qui explosent l'hiver.
Offrez-vous le luxe de la tranquillité à seulement 15 minutes de Bergerac. Contactez-moi et laissez-vous séduire par cet endroit privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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