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3 annonces maison avec garage à vendre Saint Germain du Puch (33750)

CRAVE IMMOBILIER

Exclusivité

445 000 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 216m² 7 pièces

SAINT GERMAIN DU PUCH (33750)

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- Exclusivité - Le cabinet CRAVE IMMOBILIER vous propose cette charmante villa familiale des années 1980, située à St Germain du Puch, offrant 220 m2 habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, profitez de pièces de vie baignées de lumière comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier, une véranda/jardin d'hiver, ainsi que quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés. À l'étage, un palier spacieux servant de bureau dessert deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, détendez-vous dans un parc arboré, profitez de la terrasse couverte et de la piscine sécurisée au chlore (5x10 m) avec pente progressive. Un double garage de 44 m2 et 20 m2 d'annexes (appentis et débarras) complètent l'ensemble. Les + : environnement calme, piscine 5*10 et terrasse de 200 m2 exposées plein sud, grand garage de 44 m2. A savoir : triple exposition (sud/est/ouest), microstation installée en 2019, taxe foncière de 2368 EUR. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des informations, ou programmer une visite !

AGENCE DES BASTIDES AGENCE DES BASTIDES

425 000 €

Ou 1 656 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 212m² 6 pièces

SAINT GERMAIN DU PUCH (33750)

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A Saint Germain du Puch, venez découvrir cette grande maison familiale en parfait état. En rez de jardin, vous apprécierez la grande cuisine équipée ouverte sur la terrasse, le salon cosy, et une chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage 3 grandes chambres et une salle d'eau. Un studio attenant à la maison et une dépendance en pierre offrent de nombreuses possibilités, pour loger amis et famille ou pour envisager un petit rendement locatif. La maison surplombe un splendide jardin avec un potager et de nombreux arbres fruitiers. Le bonheur à la campagne à 3 minutes des grands axes et de toutes les commodités! Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 000 euros. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DES BASTIDES AGENCE DES BASTIDES

468 000 €

Ou 1 823 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 160m² 6 pièces

SAINT GERMAIN DU PUCH (33750)

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Maison Traditionnelle à Saint-Germain-du-Puch Découvrez cette magnifique maison de 160 m², sur un terrain de plus de 2200 m2. L'intérieur en excellent état se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Une cuisine aménagée et équipée, séjour, 4 chambres salle de bain, wc et un bureau. Dépendance avec une chambre avec sa salle d'eau . Profitez également d'un sous-sol, d'une cave et d'une piscine. Située à proximité de commodités, elle offre un cadre de vie optimum . Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1090.00 et 15210.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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