Exclusivité
SAINT GERMAIN DES PRES (49170)
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ HOMME 72 ANS
Valeur du bien : 374 500 € FAI
Prix d'achat : 210 350 € FAI
Bouquet : 210 350 € FAI Rente: 0 €/mois
Horizon d'investissement : de 15 ans
A VENDRE à SAINT GERMAIN DES PRES, à 10 minutes du centre ville de CHALONNE SUR LOIRE et de SAINT GEORGES SUR LOIRE, et à 100m des bords de Loire, dans un quartier résidentiel, calme et paisible l'Adresse Viager vous invite à découvrir cette maison T6 des années 1900 entièrement rénovée avec une vie de plain pieds d'environ 130m² .
Venez visiter cette maison avec vie de plain pied située sur les bords de Loire qui se compose :
d'une entée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une de plain pieds et une suite parentale, 2 WC séparés, d'un pallier, de 2 salles de douche à l'italienne, un cellier et un grenier
Un grand garage (+ de 50m²), une piscine et une terrasse viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain entièrement clôturer de 1 180m²
Situé dans un environnement à la nature préservée, dans une commune attractive et dynamique à forte demande locative à 25 minutes du centre ville d'ANGERS cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci.
ref 12349
DPE e
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Consultant Expert Viager
homas BREMAUD
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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