Exclusivité
SAINT GEORGES DE COMMIERS (38450)
iad France - Frederic Surre vous propose: - SAINT GEORGES DE COMMIERS- T5+ - 199M ² - PLAIN-PIED -
Venez découvrir cette splendide villa nichée sur les hauteurs, vous serez séduit par la vue imprenable sur les montages et le bassin Grenoblois.
Caractéristiques principales :
•Surface : 199 m² habitables.
•Terrain : 3150 m² arboré.
•Type : Villa de plain-pied, rare, avec piscine intérieure chauffée.
•Pièces :
o4 chambres (dont une avec salle d'eau et toilettes).
o1 bureau.
o1 salle de jeux.
o1 seconde salle d'eau et toilettes indépendantes.
oSpacieux séjour/salon de 45 m² ouvert sur la cuisine équipée (17m²) et îlot central.
•Espace bien-être : Piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant, vestiaire, sanitaires et douche.
•Sous-sol : 95 m² avec salle de sport, salle de billard, atelier/rangement, grand garage, et chaufferie.
•Chauffage : Pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs.
Environnement et Commodités :
•Vue : Splendide vue sur les montagnes et le bassin Grenoblois.
•Proximité :
o20 minutes de Grenoble.
o5 minutes d'une école maternelle et crèche.
oCommodités locales : city stade, complexe sportif, bibliothèque, pharmacie, pôle médical.
oCommerces : boulangerie, restaurant/bar, tabac/presse.
oTransport : accès au réseau TAG, SNCF, et scolaires.
Atouts :
•Villa de plain-pied avec des prestations rares et modernes.
•Espace détente avec piscine intérieure chauffée.
•Environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de Grenoble et des commodités locales.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Surre Frederic - EI(ID 36284) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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