Exclusivité
SAINT GENEST MALIFAUX (42660)
BAISSE DE PRIX
Maison à vendre à moins de dix minutes à pied du centre bourg , belle vue sur le Pilat !
Construite en 2000 tous corps de métiers par artisans locaux , venez découvrir cette maison individuelle de 156m2 habitables + 86m2 également de plain-pied sur sa parcelle de 855m2
Vous trouverez une entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie cheminée de 62m2 exposée EST, SUD et OUEST avec terrasse de 20m2 SUD-OUEST avec Emplacement en surplomb pour pas de vis-à-vis et belle vue lointaine.
La cuisine est ouverte et équipée, vous trouverez trois chambres de 10,54, 11,60 et 12,29m2 ainsi que la salle d'eau avec douche et baignoire. WC séparés.
Au niveau en-dessous accessible depuis l'extérieur en plain-pied ou accès via escalier intérieur à la maison, se trouvent une pièce de vie de 30m2 orientée SUD et EST avec pièce d'eau attenante où les travaux ont été démarrés..
Sur ce niveau également grand atelier, buanderie avec chaufferie fuel, locaux techniques..
Beaucoup de rangements dans la maison.
Portail électrique pour garage - Entretien chaudière et ramonage - Fibre
Taxe foncière 2024 réduite 1655€ - DPE E consommation fuel annuelle 2000€
Tout à l'égout - Pas de charges communes ou cahier de lotissement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de l'état Géorisques.
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