Exclusivité
SAINT DENIS EN MARGERIDE (48700)
Immobilier.notaires® et l'office notarial DELHAL et associée vous proposent :
Maison / villa à vendre - ST DENIS EN MARGERIDE (48700)
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A VENDRE ANCIEN CAFE ET GARAGE A SAINT DENIS EN MARGERIDE
L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose :
Situé au cœur du charmant village de Saint-Denis-en-Margeride, cet ancien café tout en pierre offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de reconversion.
Sur un terrain de 120 m², celui se compose d'une grande salle principale de 36 m² en rez de chaussée avec bar, lumineuse et authentique, idéale pour recréer une ambiance conviviale ou aménager un nouvel espace de vie.
A l'arrière, la cuisine de 17 m² et une arrière cuisine. Nous trouverons également des sanitaires.
Au 1er étage, une grande pièce de 40 m² et 2 chambres avec salle d'eau.
Au dessus, les combles avec une charpente en état moyen/bon.
La couverture est en lauze.
Relié au tout à l'égout.
Menuiseries pvc double vitrage.
Petite cave.
Chauffage au bois.
Taxe foncière 424 euros.
En sus, un garage en pierre de 60 m². Charpente très bonne et shingle en couverture. Parfait pour un atelier, un stockage ou un stationnement sécurisé
Ce bien constituera un parfait pied à terre pour profiter d'un cadre reposant, de toutes les activités de plein air et de la bonne gastronomie qu'offre la Margeride, été comme hiver.
Le village est situé à 20 minutes de l'autoroute A75.
Ce bien est à vendre en exclusivité par le service Négociation de l'Office Notarial. N'hésitez pas à nous contacter.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude DELHAL et associée - Notaires à Saint-Chély-d'Apcher - N° SIRET : 39063560500020
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