Exclusivité
Cette maison en pierres et ardoise, située dans le village paisible de Saint-Cénéré (53150), à seulement 3 km de Montsûrs et de ses commodités, allie charme authentique et modernité grâce à des équipements récents, notamment une pompe à chaleur installée il y a deux ans.
Atouts extérieurs
Terrain : Environ 530 m², entièrement clos, offrant un cadre privé et sécurisé.
Espaces extérieurs : Jardin, cour, cabanon, débarras et atelier pour des moments de détente ou de stockage.
Stationnement : 3 places de parking.
Agencement intérieur (environ 120 m², répartis sur 3 niveaux)
Rez-de-chaussée :
Cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse.
Salon spacieux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux.
Bureau, idéal pour le télétravail ou les études.
WC indépendant et cave pratique.
Premier étage :
3 chambres lumineuses.
Salle de bains moderne.
Toilettes indépendantes.
Deuxième étage :
Une 4e chambre.
Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.
Point d'eau pratique.
Caractéristiques techniques et confort
Pompe à chaleur récente (2 ans) : Améliore l'efficacité énergétique et réduit les coûts de chauffage tout en respectant l'environnement.
Revêtements variés (carrelage, parquet et linoléum) pour une ambiance chaleureuse et authentique.
Isolation et confort optimisés, permettant une vie agréable en toutes saisons.
Un cadre de vie idéal
Située à proximité immédiate de l'école de Saint-Cénéré et à quelques minutes de toutes les commodités de Montsûrs, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant concilier confort, charme et économies d'énergie. -
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