Exclusivité
SAINT CAST LE GUILDO (22380)
Idéalement situé dans un secteur calme et verdoyant, à 5 minutes à pied de la Grande plage de Saint-Cast et à 10 minutes du centre-ville, nous vous proposons une villa d'exception construite en 1970, rénovée entièrement en 2017 aux dernières normes et technologies, offrant 287 m² habitable, un espace détente avec piscine chauffée (2m50 X 4 m avec nage à contrecourant) et spa, un parc de 3680 m² (constructible). Domotique, géothermie, alarme, baie de brassage, volets électrique, menuiseries aluminium double vitrage. Classement énergétique : A
L’entrée dessert une belle pièce de vie triple exposition de 42m² , une cuisine moderne entièrement équipée, une arrière cuisine, un toilette avec lave-mains, une belle suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec un toilette, une chambre avec salle d'eau privative.
Un bel escalier dessert l'étage, composé de quatre chambres de 13 à 16 m², dont un studio de 21m² avec espace cuisine, toilette séparé, coin nuit et salle d'eau, d’une salle de bains avec douche et double vasque, un toilette séparé, un grand palier pouvant servir d'espace bureau ou jeux, nombreux rangements.
Un spacieux bureau au niveau 0, (possible de changer la destination du bureau en garage double), un atelier, un espace de rangement, espace chaufferie, plusieurs places de stationnement extérieurs, un jardin et une terrasse bien exposés viennent parfaire les prestations de cette maison familiale à deux pas de toutes les commodités.
Abris fermé en bois pouvant recevoir un petit bateau.
Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)entre 1 399 € et 1 893 € par an € (hors espace piscine)
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