EN EXCLUSVITÉ
À Saint-Calais,
Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol de 80m2 qui se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
Au sous-sol vous trouverez un garage avec porte électrique, une arrière cuisine, 2 caves, un atelier et un wc.
Les combles d'une superficie de 80m2 au sol sont aménageables. Vous pourrez y créer deux chambres supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec son store banne et un cabanon, le tout sur un terrain clos de 1100m2.
Ce bien est équipé de menuiserie pvc double vitrage au devant de la maison, le côté opposé est en double vitrage bois.
Pour la partie chauffage vous trouverez des radiateurs basse consommation ainsi qu'une cheminée située au sous-sol chauffant le rez de chaussée par des récuperateurs de chaleur.
Vous recherchez un pavillon sur sous-sol avec de belles perspectives ?
Contactez moi, une visite s'impose !
REF/ 68546
Cette maison a un indice DPE de classe E (281 kWh/m2/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m2/an).
Surface: 80 m2
Prix du bien 137 000.00 EUR
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 EUR et 1 780 EUR par an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 281 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 910 550 078, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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