Exclusivité
iad France - Emmanuelle Degois vous propose: Coup de coeur !
Charmante maison rénovée avec jardin à Saint-Aubin, proche de Nogent/Seine.
Nichée dans un quartier paisible de Saint-Aubin, cette authentique maison en pierre, rénovée de 150m² sur un terrain de 450m², offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une famille ou une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, une jolie véranda vous accueille et ouvre sur l'espace de vie, salle à manger avec une cuisine ouverte. Une arrière cuisine avec buanderie pour le côté fonctionnelle facilite le quotidien.
Le vaste et lumineux double salon, vous assure un espace de détente et de convivialité. De plus, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau pour un maximum de confort au quotidien.
À l'étage, trois belles chambres offrent des espaces privés confortables propices à la détente. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau pour ceux qui travaillent depuis chez eux. De plus, une autre salle d'eau facilite le quotidien des occupants. Un grenier isolé permet de gagner en rangements.
En extérieur, une charmante terrasse vous permet de profiter des beaux jours et de partager des moments en famille ou entre amis. Le jardin arboré offre un espace vert parfait pour les enfants ou pour les amateurs de jardinage.
Une ancienne bergerie servant de dépendance peut être rénovée en maisonnette.
Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité avec la fibre optique, la climatisation réversible, le système de chauffage individuel (convecteurs et poêle à granulés), fenêtres et volants roulants.
Proche de toutes les commodités, cette maison est l'endroit idéal pour poser vos valises et profiter d'un environnement serein tout en restant connecté.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce petit coin de paradis à Saint-Aubin.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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