Exclusivité
SAINT AUBIN LES ELBEUF (76410)
iad France - Virginie Tesson vous propose: En Exclusivité : Magnifique Maison Familiale de Caractère à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Vous rêvez de résider dans une demeure chaleureuse et pleine de charme, offrant espace, confort et convivialité à votre famille ? Cette superbe maison de 155 m², située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, est faite pour vous.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un salon avec sa cheminée, une cuisine séparée et équipée avec sa lumineuse véranda pour prendre les repas. Vous trouverez également une salle à manger où il fera bon se réunir pour des repas chaleureux, ainsi qu'un wc et une buanderie.
Au 1er étage, 3 chambres et un bureau vous offriront des espaces de repos harmonieux, une salle de bains aménagée avec sèche-serviette et un wc séparé complètent ce niveau.
Au 2ème étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau neuve ainsi que des wc.
L'ensemble s'étend sur une parcelle de 2 500 m². Un bâtiment de stockage et un abri de jardin sont à votre disposition pour stocker ou y mettre vélos ou moto.
Construite en 1900, cette maison de caractère en bon état général vous offre un cadre de vie authentique.
Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre, et son DPE est classé D.
Enfin, deux places de parking sont disponibles sur le terrain pour garer vos véhicules en toute sécurité.
A proximité de la gare SNCF, écoles et commerces.
A13 à 10 minutes.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine d'histoire et de charme, où il fait bon vivre en famille. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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