SAINT AUBIN DES ORMEAUX (85130)
Bienvenue dans cette charmante maison de 80 m² entièrement rénovée, bâtie en 1963, et nichée sur un terrain clos de 700 m² environ. Située en plein cœur de ville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, salles de sport, tout en étant à 11 km de Mortagne-sur-Sèvre, 10 km de l'A87, et seulement 18 km du célèbre Puy du Fou. Une situation idéale, sans vis-à-vis, dans une rue calme où il fait bon vivre ! Les amateurs de nature apprécieront également les belles balades le long de la Sèvre Nantaise, à quelques pas seulement.
Coté intérieur :
Laissez-vous séduire par sa cuisine aménagée, prête à accueillir vos bons petits plats, et son salon séparé, qui s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Est, avec une belle vue dégagée sur le jardin. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables et d'une salle d'eau moderne.
Cette maison a été rénovée avec soin : isolation performante et pompe à chaleur efficace, tout est pensé pour votre confort et vos économies d'énergie.
Coté pratique :
Vous trouverez également une buanderie spacieuse de 18 m², un garage de 21,5 m² avec parking extérieur, et un local technique de 18 m². Le petit plus ? Une dépendance pour un poulailler, parfaite pour les amateurs de nature et de vie au grand air.
Une maison clé en main où il ne manque plus que vous !
Venez la découvrir sans tarder, vous allez tomber sous le charme !
Antony Guérin - Capifrance
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Antony GUERIN Entrepreneur Individuel Réf.888069
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