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1 annonce maison T3/F3 à vendre Saint Aubin d'Aubigne (35250)

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Maison à vendre 75m² 3 pièces

SAINT AUBIN D'AUBIGNE (35250)

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A VENDRE - R2i Immobilier Sur une parcelle de plus de 2000 m², découvrez cette maison à rafraichir au potentiel très intéressant ! Elle comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée, deux belles chambres de plus de 13 m², une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie. Point fort de cette maison : un potentiel de 46 m² d'agrandissement ainsi qu'un aménagement de combles de 20 m² sont possibles. La maison dispose également d'un appentis pouvant abriter 2 voitures et un abri de jardin. L'assainissement autonome a été vérifié et est conforme. La toiture est en ardoise naturelle. Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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