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3 annonces maison avec balcon à vendre Saint Ambroix (30500)

BOTELLA - L'Immobilier depuis 1989 BOTELLA - L'Immobilier depuis 1989

Exclusivité

99 000 €

Ou 385 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 96m² 4 pièces

SAINT AMBROIX (30500)

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EN EXCLUSIVITE ! A quelques minutes de Saint Ambroix, à proximité des Portes des Cévennes, nous vous invitons à découvrir cette maison de village à rénover avec sa vue panoramique. Située à 5 minutes de tous commerces, au cœur d'un village gardois, vous accèderez à la propriété par une terrasse située au-dessus d'un grand garage de 36m² suivi d'une cave en enfilade. L'habitation se situe sur un seul niveau et comprend un agréable séjour donnant sur une véranda de 47m² avec vue panoramique, une cuisine, une salle de bain et 2 grandes chambres (22m² et 15m²) dont une avec un petit balcon privé. Cette charmante propriété vous fera oublier le quotidien pas sa quiétude et sa vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Soumis au régime de la copropriété 16 lots. Pas de charges mensuelles. Pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29.1a et 29.1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet I615-6 du code de la construction. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne ZUTTERMAN // , agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 88224134200014. Honoraires à la charge du vendeur Réf 10417

Immo Angels Michaël Roger

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 275m² 10 pièces

SAINT AMBROIX (30500)

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Cette ancienne magnanerie située à quelques minutes du centre-ville au bord de la Cèze vous propose 3 appartements indépendants, un atelier de 66m2 à rénover, un grand terrain potager/verger/loisir de 2500m2 situé en face de l'immeuble. Côté cour découvrez un bel atelier indépendant de 66m2 à rénover, idéal pour une habitation supplémentaire, bureau ou salle de travail. La bâtisse propose au rez-de-chaussée une belle cave voutée de 75m2 idéal garage ou atelier pour indépendant /artisan, nombreux rangements Le 1er étage distribue un grand appartement traversant de 135m2 comprenant un salon/séjour de 32m2, une belle cuisine de 24m2 et sa terrasse plein sud vue sur le jardin, 3 chambres, un bureau ou 4eme chambre, salle d'eau et une seconde terrasse au nord. Au 2eme étage avec chacun leur accès, deux appartements indépendants : un T2 de 54m2 et un T4 de 85m2 et sa terrasse de 12m2. Possibilité de lier l'ensemble pour un grand appartement. Les plus : L'agencement actuel permet l'exploitation en location de chaque appartement (3 compteurs électrique, eau chaude et chauffage séparés pour chacun) Idéal investisseur et/ou maison multi générationnelle. Bon rapport locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien est proposé au prix de 250 000EUR Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Michael ROGER agent commercial inscrit au RSAC no 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. Ouvert à l'inter cabinet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Séverine Ortega Dr House Immo Séverine Ortega Dr House Immo

310 000 €

Ou 1 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 148m² 8 pièces

SAINT AMBROIX (30500)

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Dr House Immo, Lydia Amghar vous propose dans un quartier calme et résidentiel, proche supermarché, Mairie, Ecole, Collège, Lycée sur Alès, bien desservi par les bus, cette belle maison, de 8 pièces sur 150 m2 habitables et 1800m2 de terrain avec piscine et terrasse. Vous découvrirez sa cuisine équipée sur la pièce de vie ouverte sur la salle à manger de 40m2 environ jouxtant le séjour avec cheminée d'environ 20m2, la suite parentale et sa salle d'eau avec toilettes et la buanderie. A l'étage, une bureau avec balcon, trois chambres dont deux avec placards et une autre salle d'eau avec ses seconds toilettes. Plusieurs entrées sur l'habitation et terrain, potager, une dépendance. Ravalement de façade et toitures refaits. Pour toute demande de renseignements et d'accompagnement dans votre projet, contactez Lydia Amghar, Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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