SAINT ALBAN DE MONTBEL (73610)
SAINT-ALBAN-DE-MONTBEL – MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES – TERRAIN DE 883 m² – VUE MONTAGNE – À 10 MIN DU LAC D'AIGUEBELETTE
EffiCity vous invite à découvrir cette grande maison familiale, idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 10 minutes à vélo du Lac d'Aiguebelette, avec une magnifique vue sur les montagnes environnantes.
Situation privilégiée :
•Proximité immédiate des axes autoroutiers (A43 vers Lyon, Grenoble et Chambéry)
•Accès rapide à une gare, parfait pour vos déplacements
•Environnement paisible, idéal pour les amateurs de nature et d'activités en plein air.
Description du bien :
Cette maison spacieuse, répartie sur 3 niveaux, offre de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou générer des revenus locatifs grâce à son appartement indépendant au sous-sol.
Au rez-de-chaussée :
•Une vaste pièce à vivre de 70 m², baignée de lumière, comprenant un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine équipée
•Une chambre parentale avec dressing
•Une salle de bain et des toilettes indépendantes
•Une belle terrasse de 30 m²
À l'étage :
•4 chambres lumineuses
•Une salle d'eau fonctionnelle
•Toilettes indépendantes
Au sous-sol :
•Un appartement indépendant comprenant : une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisinette et un salon, parfait pour accueillir vos invités ou pour une location.
•Un espace bien-être avec sauna 12 places, salle d'eau et toilettes séparées
•Une cave et un garage double complètent ce niveau.
Équipements et confort :
•Chauffage central assuré par une chaudière à fioul et radiateurs
•Cheminée avec insert en parfait état de fonctionnement
•Double garage pratique et cave pour le stockage.
Atouts supplémentaires :
Ce bien, sans vis-à-vis, combine confort, espace et praticité, tout en bénéficiant d'un emplacement rare. Que ce soit pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif, cette maison répondra à toutes vos attentes.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Caroline JARY et Annick LAURENT ou par mail à .
Photographies réalisées par Didier Palisser.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Jary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°900440223.
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