A VENDRE ANCIENNE MAISON CHARENTAISE.
Idéalement située à proximité des commerces et des écoles ( primaire et collège ) , et à seulement 10 minutes de Rochefort et des plages de Marennes , cette ancienne Charentaise offre un fort potentiel mais nécessite des travaux de rafraichissent .
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
* 1 entrée
* une salle d'eau avec toilettes
* un salon - salle à manger de 33 M²
*une cuisine équipée et aménagée de 22 M²
* une arrière cuisine
A L'ETAGE :
* Un palier dessert 3 chambres ( 12-13-9 M² )
* Une salle de bain avec toilettes.
* Coté cuisine , une 4 -ème chambre de 30 M² avec coin salle d'eau pouvant être réaménagée en suite parentale ou modifiée en 2 chambres .
Le tout sur un terrain de 507 M² entièrement clos, avec des dépendances (dont une de 66 M² avec étage) , chai , puit , un abri voitures de 22 M² , le terrain est constructible et piscinable .
Trois entrées sont possibles pour découper le bien en ensemble.
' UNE MAISON PLEINE DE POTENTIEL DANS UN CADRE IDEAL !! '
Contactez moi pour en savoir plus et planifier une visite !!
Cette annonce référence 269684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGEOLLE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 42904720200032.
Prix du bien : 184 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023
Score DPE : 364 kWhEP/m²/an
Score GES : 114 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 euros et 4380.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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