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2 annonces maison à rénover / avec travaux à vendre Saint Agnant (17620)

L ADRESSE SAINT AGNANT

226 825 €

Ou 883 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 121m² 5 pièces

SAINT AGNANT (17620)

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Fanny Bellynck de l'adresse Saint Agnant vous propose cette charmante maison des années 60 en plein coeur du bourg de Saint-Agnant (accès école, collège, commerces à pieds). Une situation géographique idéale: 10km de Rochefort, 40km de La Rochelle, et 20 km des plus belles plages de Charente Maritime. Cette habitation de 121m2 offre un très beau potentiel (maison saine, construction en parpaings, de plain-pied). Elle se compose d'une cuisine, pièce à vivre avec insert, bureau, 3 chambres (dont une avec salle d'eau), cellier, salle de bains, wc. Vous bénéficierez également d'un garage de 16m2 un autre garage de 27m2 pouvant accueillir un camping-car, différents chais (23m2, 12m2), un atelier de 17m2. La propriété dispose d'un terrain de 2000m2 entièrement clôturé et arboré dont une partie constructible. Chauffage fuel, finir raccordement tout à l'égout à réaliser. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Fanny BELLYNCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879164408 - Saintes.

BSK IMMOBILIER

210 000 €

Ou 818 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 148m² 5 pièces

SAINT AGNANT (17620)

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Beau potentiel pour cette maison située à Saint-Agnant à proximité des commerces ( boulangerie ,épicerie ,bar tabac , pharmacie ,esthéticienne , salon de coiffure..) école primaire et collège. Une situation géographique idéale : 10 minutes de Rochefort 10 minutes des plages ( Marennes ) La maison est composée d'une entrée de 12 M² donnant sur un lumineux salon/séjour de 33 M² , en suivant une cuisine attenante aménagée et équipée de 21 M² puis d'une arrière cuisine avec évier de 7 M²; le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, vous trouverez la partie nuit avec 3 chambres (9 -12 -13 M²),une salle de bain avec baignoire , lavabo et toilettes de 7 M². A l'étage de l'autre côté en accédant via la cuisine, vous trouverez une grande chambre de 30 M² indépendante pouvant être réaménagée en suite parentale, elle comprend une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 506 M² entièrement clos comprenant des dépendances de 57 M² , un chai ,abri de voiture ; le terrain est piscinable et constructible. 3 entrées sont possibles pour découper le bien en ensemble. Cette annonce référence 241861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGEOLLE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 42904720200032. Prix du bien : 210 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2023 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 114 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 euros et 4380.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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