Charmant Pavillon de 2006 à Notre-Dame-du-Pé - 147 m² avec Piscine et Garage Spacieux
Charles Morel et Nathalie Chaudet vous propose à la vente ce beau pavillon situé à Notre-Dame-du-Pé, à seulement 4 km de Précigné et à 15 km de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe.
Ce bien d'exception, d'une superficie de 147 m² habitables, est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 347 m², offrant un cadre de vie calme et agréable.
Caractéristiques principales :
- Superficie habitable : 147 m².
- Terrain : 1 347 m², avec terrasse, piscine hors sol aménagée et puits.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
- Espace de vie lumineux de 40 m² avec salon-séjour équipé d'un poêle à pellets.
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour.
- 2 chambres spacieuses.
- Salle d'eau, WC séparés.
- Salle de jeux pouvant être aménagée en chambre supplémentaire.
- Cellier avec cuisine aménagée pour plus de confort.
À l'étage :
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
- WC séparé sur le palier.
Atouts supplémentaires :
- Piscine hors sol aménagée pour des moments de détente en extérieur.
- Garage spacieux de 70 m² avec portes sectionnelles motorisées, atelier et arrière-cuisine.
- Bon classement énergétique (DPE : C), avec chauffage économique grâce au poêle à granulés (consommation d'environ une palette et demie par an).
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charles Morel
Une exclusivité 3G IMMO - À découvrir sans tarder !
Honoraires de 3.04 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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