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2 annonces maison T4/F4 à vendre Russ (67130)

Maisons Brand Entzheim

436 900 €

Ou 1 702 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison+Terrain à vendre 96m² 4 pièces

RUSS (67130)

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Maison de 4 pièces (96 m²) en vente à Russ Idéalement située - À découvrir à Russ (67130) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 96 m² sur 900 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Russ Hersbach), écoles, tennis, boulangerie, supermarchés et commerce. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 436 900 e. Contactez notre agence (Patrick EPP : ) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Brand Entzheim est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 112 800 euros. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 324 100 euros (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

ALSIMMO

88 000 €

Ou 342 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 92m² 4 pièces

RUSS (67130)

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Nouveauté à RUSS !! SPECIAL INVESTISSEUR ! En exclusivité sur la commune de RUSS, proche des commodités, nous vous proposons cette maison de village actuellement louée. A quelques pas vous trouverez également une petite parcelle d'environ 1,04 ares sur laquelle est édifiée un hangar faisant partie intégrante du bien. La superficie totale des deux parcelles représente 2,12 ares. Bâtie dans les années 1940 la maison propose une surface d'environ 90 m2 sur deux niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour, un cellier et un wc. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un deuxième wc. De plus, un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité de stationner facilement sur le coté de la maison, une partie de l'accès est privé. Cette maison mitoyenne d'un côté est louée à 530 € hors charges par mois. Date de prise d'effet du bail : 01 octobre 2009 (bail de 3 ans). Paiement régulier des loyers. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. L' eau chaude est produite par un ballon électrique changé il y a environ 6 ans. Travaux de confort à prévoir. La commune est desservie par le tout à l'égout. Nouveau DPE. Logement extrêmement peu performent. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 600 € et 3 518 €/an. (Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE : G (performance énergétique) 480 kWh/m2/an d'énergie primaire et 208 kwh/m2/an d'énergie finale. C (performance climatique) : 16 kg CO2/m2/an Votre contact pour visiter ce bien : Barbara OSWALD "Entrepreneur Individuel" Agent commercial inscrit au RSAC de Saverne sous le numéro TI 519 886 014 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : Prix de vente honoraires inclus : 88 000 € TTC Honoraires : 8 000 € TTC soit 10 % Prix hors honoraires : 80 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat numéro 1163. Prix hors frais notarié. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara OSWALD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51988601400033 - Saverne.

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