iad France - Dorothée LECOINTE vous propose: Charmante maison des années 30 – 4 chambres, bureaux et terrasse.
Située dans le quartier recherché de Plaine Gare, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER et du centre-ville, cette maison en excellent état, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour spacieux avec cheminée, s'ouvrant sur une belle terrasse de 40 m², parfaite pour les repas en extérieur aux beaux jours. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, apporte convivialité et praticité.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres aux belles dimensions : une suite parentale de 14 m² avec sa salle d'eau privative, une deuxième chambre très lumineuse de 10 m² , une troisième chambre de 31 m² sur deux niveaux offrant un espace bureau et un espace en mezzanine parfait pour un adolescent, et une dernière chambre sous combles de 16 m² très agréable. Une deuxième salle d'eau avec toilettes complète cet étage.
Le sous-sol a été complètement aménagé et refait avec de beaux matériaux et offre une family room de plus de 20 m², une buanderie avec salle d'eau, un grand espace de rangement et une chaufferie équipée d'une chaudière à condensation récente.
Les atouts de cette maison :
?? Charme et modernité
?? Emplacement idéal, proche des transports, écoles (Saint-Charles Notre-Dame, Tuck Stell, Les Martinets) et commerces
?? Volumes généreux
?? Aucuns travaux à prévoir
?? Bon DPE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée LECOINTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884600842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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