Au cœur de la campagne paisible de Roynac, découvrez cette magnifique maison en pierre alliant charme authentique et confort moderne. Avec une surface habitable de 180 m², répartie sur 7 pièces, dont 2 chambres lumineuses, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de sérénité et d'élégance provençale.
Implantée sur un terrain arboré de 2 670 m², la propriété offre une belle piscine pour se détendre tout en profitant des superbes vues dégagées sur la campagne environnante. Exposée plein Sud-Ouest, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
À l'intérieur, vous serez séduit par le cachet des pierres apparentes, la chaleur de la cheminée et les finitions en bois soignées. Le spacieux salon de 37 m² s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente au coucher du soleil. Une cuisine équipée et un cellier/buanderie complètent cet espace fonctionnel et convivial.
À l'étage, découvrez un espace bibliothèque ou bureau apaisant, ainsi que des chambres généreuses avec salles de bain attenantes, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. De plus, un second logement indépendant propose un studio de 32 m² avec kitchenette, idéal pour un revenu locatif ou un espace privé.
Cette propriété unique est parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle—planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Points Forts
Double vitrage pour un confort optimal toute l'année
Forage pour l'entretien du jardin
Système d'assainissement fiable (fosse septique)
Situation privilégiée proche des écoles, des services médicaux et des commerces
Informations Supplémentaires
Énergie – Consommation conventionnelle : 227 kWhEP/m².an (Classe D)
Énergie – Estimation des émissions : 27 kg CO2/m².an (Classe C)
Taxe foncière : 1 800 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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