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2 annonces maison avec cave à vendre Rothbach (67340)

PBH IMMO

Exclusivité

167 900 €

Ou 654 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 162m² 5 pièces

ROTHBACH (67340)

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Située à moins de 10 minutes d'Ingwiller, cette maison de caractère de 157 m² est installée sur un terrain de 7,25 ares, offrant un espace extérieur généreux. Nichée dans un village calme, elle est parfaite pour les amateurs de rénovation cherchant à personnaliser leur futur lieu de vie. L'extérieur comprend une grande terrasse pavée de 30 m² et de nombreuses dépendances : trois garages, un atelier et une cave. Ce cadre verdoyant est idéal pour les familles en quête d'un environnement paisible. À l'intérieur, la maison offre un grand séjour lumineux au premier étage, combinant salon, salle à manger et cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec dressing et salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne. L'étage supérieur propose deux chambres à personnaliser, avec possibilité de créer une salle d'eau. Le diagnostic de performance énergétique a déjà été réalisé et est disponible sur simple demande après visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix FAI : 167 900 Euros (dont 7 900 € d'honoraires à la charge de l'acheteur | 160 000 € net vendeur) TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION APRÈS VISITE. Pour toute information complémentaire, contactez Jean Yoder Jean YODER, agent commercial indépendant RSAC Saverne 532 607 173

Schweighouse Mairie

99 000 €

Ou 385 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 106m² 4 pièces

ROTHBACH (67340)

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Venez découvrir cette charmante maison de ville de type alsacienne située au cœur de Rothbach, à seulement 5 minutes d'Ingwiller, 10 minutes du Val De Moder et 15 minutes de Niederbronn-Les-Bains. Avec ses 106m2, elle offre des espaces généreux, notamment un salon de plus de 26 m2, une cuisine séparée conviviale de près de 17m², ainsi que trois chambres. Les combles, accessibles par un escalier, offrent un potentiel d'agrandissement pour ceux qui souhaitent optimiser les volumes. Un garage, une cave et une cave à vin complètent ce bien. Le DPE classé en E, et le GES en B, assurent une bonne performance énergétique pour une maison de ce type. Proposée au prix attractif de 99 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur), cette maison, pleine de potentiel, est une occasion idéale pour les amateurs de rafraîchissement/rénovation qui souhaitent personnaliser une habitation à leur goût tout en respectant le charme de l'ancien. Contactez William SINGER pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 2404

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